Maison à vendre 4 pièces - 85,41 m2 ARCUEIL - 94
Ref : 282
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MAISON FAMILIALE SITUEE AUX PORTES DE PARIS
Située dans un quartier calme et pavillonnaire d'Arcueil, cette maison familiale de 85,41 m² habitables (144 m² de superficie au sol) offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des commerces et du RER B Laplace.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un WC ainsi que d'un séjour lumineux de 25 m² avec accès au jardin.
À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres et une salle de bain.
Un sous-sol total comprenant un garage sécurisé, une buanderie et un espace de rangement qui complète ce bien.
Pour des raisons légales et de sécurité, et conformément à la loi Hoguet (loi n°70-9 du 2 janvier 1970), un bon de visite et une pièce d'identité vous seront simplement demandés avant la visite. Merci de votre compréhension.
Située dans un quartier calme et pavillonnaire d'Arcueil, cette maison familiale de 85,41 m² habitables (144 m² de superficie au sol) offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des commerces et du RER B Laplace.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un WC ainsi que d'un séjour lumineux de 25 m² avec accès au jardin.
À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres et une salle de bain.
Un sous-sol total comprenant un garage sécurisé, une buanderie et un espace de rangement qui complète ce bien.
Pour des raisons légales et de sécurité, et conformément à la loi Hoguet (loi n°70-9 du 2 janvier 1970), un bon de visite et une pièce d'identité vous seront simplement demandés avant la visite. Merci de votre compréhension.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144,1 m2
- Surface habitable : 85,4 m2
- Surface terrain : 167 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (25,2 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 58 m2
- Chauffage : Individuel gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Individuel chaudière gaz
- Façade : Brique
- Double vitrage
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage cadre pvc
À savoir
- Travaux récents : Extension de la maison en juin 2012
- Taxe foncière : 2125 €
À proximité
- RER : 8 minutes
- Ecole : 5 minutes
- Commerces : 8 minutes
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
