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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,96 m2 CACHAN - 94

Ref : 240

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.96 m2 - CACHAN - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Arcades
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Description

Appartement 3P traversant dans une copropriété récente

Votre agence CENTURY 21 - Les Arcades de Cachan vous invite à venir découvrir cet appartement de 62.96m² carrez dans une résidence de standing de 2015.

Emplacement idéal, dans un quartier résidentiel, proche de tout (Centre-ville, commerces, écoles, transports ), habitable sans travaux, ce T3 situé au 1er étage saura vous séduire.

Vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour en parquet massif donnant sur un balcon de 8.95m2, une cuisine semi ouverte aménagée, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Le bien possède également une place de stationnement au second sous-sol de la copropriété.

Récent, habitable sans travaux, grand local à vélos, proche de toutes les commodités, bénéficiant d'un emplacement recherché dans la ville de Cachan, cet appartement incarne un cadre de vie agréable mélangeant la vie citadine et le confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 238,5 €
  • Taxe foncière : 1977 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 159
  • Charges courantes par an : 2861,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21745kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1159,0 € et 1569,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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