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Maison à vendre 4 pièces - 90,26 m2 CACHAN - 94

Ref : 156

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.26 m2 - CACHAN - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Arcades
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Description

MAISON - QUARTIER SAINT-JEAN
Votre agence CENTURY 21 Les Arcades de Cachan vous invite à venir découvrir cette superbe maison de 4 pièces avec jardin.

Découvrez le charme de l'ancien avec cette maison meulière, située dans un quartier pavillonnaire paisible, à seulement 5 minutes à pied du RER B arrêt Bagneux et 10 minutes du RER B et du futur métro15 ARCUEIL-CACHAN.

Au RDC vous trouverez une entrée desservant une chambre, un WC, et un accès au garage.

A l'étage un palier desservant 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC, un beau séjour avec parquet.

Avec ses 3 belles chambres, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, lycées et établissements d'enseignement supérieur, parfaite pour les familles avec enfants ou étudiants.

Le bien comprend également un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage privatif.

Toiture révisée et isolée, localisation idéale, charme de l'ancien, potentiel de rénovation une belle opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 334 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Façade : Meulière

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38283kWh/m2.ankg CO2/m2.an372 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990,0 € et 4090,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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