Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21 m2 CACHAN - 94
Ref : 149
107 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
STUDIO VENDU LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT
Situé au sein de la résidence étudiante NEXITY STUDEA CACHAN, ce studio offre des prestations fonctionnelles et bien agencées, adaptées à un investissement locatif sécurisé.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine. Le tout proche de toutes les commodités (RER B + futur METRO 15 à 3 minutes à pieds, commerces, écoles ESTP à 2 minutes, ).
Le bien est actuellement loué 405 € par mois dans le cadre d'un bail commercial avec Nexity Studéa, qui assure la gestion complète du logement.
Ce mode d'exploitation implique que le studio est destiné exclusivement à l'investissement : il ne peut être occupé ni par le propriétaire, ni par un proche, l'exploitant étant seul en charge de l'attribution des logements.
L'avis du conseiller CENTURY 21 :
Un investissement locatif idéal, alliant simplicité de gestion et visibilité des revenus.
Situé au sein de la résidence étudiante NEXITY STUDEA CACHAN, ce studio offre des prestations fonctionnelles et bien agencées, adaptées à un investissement locatif sécurisé.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine. Le tout proche de toutes les commodités (RER B + futur METRO 15 à 3 minutes à pieds, commerces, écoles ESTP à 2 minutes, ).
Le bien est actuellement loué 405 € par mois dans le cadre d'un bail commercial avec Nexity Studéa, qui assure la gestion complète du logement.
Ce mode d'exploitation implique que le studio est destiné exclusivement à l'investissement : il ne peut être occupé ni par le propriétaire, ni par un proche, l'exploitant étant seul en charge de l'attribution des logements.
L'avis du conseiller CENTURY 21 :
Un investissement locatif idéal, alliant simplicité de gestion et visibilité des revenus.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 21 m2
- Surface habitable : 21 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 930 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1108,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210,0 € et 320,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
