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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,13 m2 CACHAN - 94

Ref : 4

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.13 m2 - CACHAN - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Arcades
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Arcades de Cachan vous invite à venir découvrir ce superbe appartement 2 pièces de +40m² avec extérieur, en parfait état, dans une copropriété de grand standing (2023).
Idéalement situé, dans un quartier arboré et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement ne manquera pas de vous séduire par ses prestations.
Commençons la visite avec une belle entrée comprenant un dressing et desservant une grande salle d'eau avec WC puis une chambre de 11.64m² avec sa grande fenêtre.
Vous trouverez également une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, le tout ouvert sur une terrasse permettant de déjeuner ou de s'installer dans un fauteuil pour un petit moment de lecture.
Un énorme atout s'offrira à vous avec cet appartement, une terrasse sur les toits avec jardin et potager. Vous y passerez de beaux moments avec une superbe vue sur la vallée de la Bièvre et Paris pour un petit clin d'œil à la tour Eiffel !
Possibilité de parking en sus.
Appartement vendu loué.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 985,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6613kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230,0 € et 380,0 € pour 2021

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